BATAMNEWS.CO.ID - Untuk memiliki rumah, biasanya orang banyak mengandalkan melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Data Bank Indonesia (BI) kuartal IV-2016 menyebut konsumen yang menggunakan KPR sebesar 77,22 persen, sementara yang memilih skema pembayaran tunai bertahap sebesar 15,91 persen.

Hal ini mendorong pertumbuhan total KPR tercatat sebesar Rp 362,84 triliun atau naik 1,90 persen dibanding kuartal sebelumnya.

Ada pun syarat pengajuan KPR yang harus dipenuhi pemohon adalah mengisi formulir aplikasi selengkap mungkin, fotokopi KTP pemohon serta pasangan suami/istri (jika sudah berkeluarga), fotokopi Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/bercerai), dan fotokopi Kartu Keluarga (KK).

Kemudian fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir, fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP), dan slip gaji asli untuk gaji terakhir/surat keterangan penghasilan.

Hal lainnya yang kemudian bakal dipertimbangkan oleh perbankan adalah usia konsumen atau pemohon KPR. Usia sangat mengaruhi tenor kredit pemberian perbankan.

Untuk pemohon KPR berusia di bawah 40 tahun biasanya mendapat fasilitas tenor kredit hingga 15 tahun. Sedangkan bagi pemohon berusia di atas 40 tahun, tenor kredit akan disesuaikan dengan usia produktif mereka, maksimal seperti yang telah disebutkan.

Dari segi pekerjaan, perbankan juga akan memerhatikannya. Pemohon diwajibkan untuk memiliki pekerjaan tetap baik sebagai pegawai atau wiraswasta atau profesional.

Masa kerja minimal 1 tahun bagi pegawai atau karyawan dan telah melewati masa percobaan dan 2 tahun bagi profesional.

Informasi mengenai pekerjaan ini sangat dibutuhkan oleh pihak Bank untuk memastikan pemohon mampu membayar tunggakan kredit serta memiliki sumber penghasilan yang stabil. Baik perbankan atau pengembang akan melihat gaji pemohon yang akan menentukan jumlah kredit serta jangka waktu kredit yang diberikan.

Oleh karena itu, Bank pasti akan meminta pemohon melampirkan slip gaji atau surat keterangan penghasilan saat proses aplikasi. Biasanya bank akan memberikan cicilan angsuran sebesar 30 persen-33 persen dari total gaji.

Jadi, sebelum mengajukan KPR, pastikan dulu persyaratan yang diminta pihak Bank sudah Anda penuhi.***